小众创投国外旅游，高端正品，品质定制旅行首选

1.深圳市小众创投网络科技有限公司（以下简称：小众创投），成立于2015-12-15，是中国较早的海外房产投资置业公司。深圳市小众创投网络科技有限公司总部位于广东省广东省，在广东省广东省分别设立了子公司，现有员工11-50人，其中专业海外房产投资置业人员近11-50人。 2.税费 在许多国家购买房产，税费之高可能会是出乎你的意料的。 美国各州税率不同，据《纽约时报》报道，投资服务公司穆迪做了一个统计，美国各州平均地产税率的范围是0.65%—2.57%——而如今上海试行房地产税适用税率为0.6%。 所以在下手之前，你必须搞清楚当地税收成本是否能够承受，在国外与房产有关的税费还主要有契税、土地税、印花税和增值税等。 《投资与理财》就曾报道过一个比较悲催的案例，一位有过海外买房经验的同胞，花了380万美元在美国买下一套别墅，按照他自己的形容——“就像电影《阿甘正传》里面主角的那栋房子，周围是草坪，还有游泳池，非常惬意舒适。” 但还没高兴几天，过户、验房、保险这些价格不菲的项目就花了他七八千美元，接下来一年多达几万美元的地产税、社区管理费、房子日常保养费让他后悔莫及。 随后他决定转手。但房产经纪人告诉他，还要支付相当于房价10%的所得税、房产经纪人的佣金、过户税和其他手续费……他就更懵了。 管理费 物业管理费有时候也会让熟悉每月每平米几块九毛八的你难以置信。 这里有一个比上文更极端的例子：《信息时报》曾报道称，2009年有一位慕名到美国购房的温州商人，一口气买下了3套银行没收后再拍卖的房子，便宜得令人乍舌——每套2000美元。然而他后来发现这些房子内部都比较破旧，且地段偏僻，为了用租金抵消每个月维护费用和税费，他又花了一大笔钱重新装修。可房子在“穷人区”，他的租客好几个月都没有支付房租，坐飞机去打官司又要花钱。那么自认倒霉把房子都卖掉吧——但想想卖房需要的税费和中介手续费，怎么算还是自己亏了。 所以，不必轻易羡慕那些惊人的价格，一切都得因房而异。 还是十分想买？先搞清谣言 各国房事： 在尼加拉大瀑布，有便宜豪宅四室四卫，挂牌均价为60,820美元（折合人民币约为39.4万元）。 在波罗地海小国拉脱维亚，该国的房价在经济危机期间的房价是全世界跌幅最大的，达到了70%。2011年该国房价开始反弹，年增幅达到16.9%。 以色列的房子也是最热门的之一。和其他增长强劲的房地产市场一样，以色列的房地产市场的火热也是由于供给短缺和利率的创纪录新低。 新西兰房价差异大。2011年新西兰出售的最贵的住宅是最便宜住宅的800倍，是最便宜公寓的1600倍。最低价的公寓位于汉密尔顿，以5000纽币的价格成交，当于人民币二万五千多元。 现在很多要到国外去买房子的，多半也是通过中介，那个代理费简直吼得黑死人，10%都算是低的。而且就算是这么高的代理费，国内很多人还是抱起钱往外头冲。特别是南欧那边，因为经济危机之后现在对投资移民也放得比较开，为了吸引国外的土豪去他们那点投资，去给他们把房产市场托起来。 希腊规定只要购买25万欧元以上的房地产，就可获得希腊5年期居留许可；在西班牙，外国人只要购买西班牙主权债务或房产，就可以获得居留许可。而在葡萄牙买50万欧元以上房产，24小时内就可以办理完手续，平均每年只需居住7天就可以享受在该国永远居住的权利等。但是里面的陷阱真的不比国内少 深圳市小众创投网络科技有限公司始终以“创新、专业、融合、普世”的经营理念贯穿到整个国外旅游产品生命周期，以及不错的海外定制旅行、定制旅行哪家技术好、定制旅行哪个好排行、多样化的定制旅行等全流程，为实现小众创投全体员工的奋斗目标不懈努力。并且，未来小众创投旅游将继续致力于绝对可靠的海外定制旅行行业的发展，应对海外定制旅行哪家好办理领域更趋日新月异的挑战。 3.小众创投拥有雄厚的经济实力，先进的生产技术，以创新求发展，为社会创造价值，为客户创造价值，为公司创造价值，为员工创造价值。旗下的海外房产投资x105aefn、定制旅行等产品和服务深受市场的欢迎。想要了解更多关于海外置业投资的信息，欢迎访问：www.x-zone.com